マンション経営は安定した家賃収入が期待できるため、資産運用や土地活用の手段としてマンション経営に興味を抱いている人も多いと思います。 不動産関連の業務を行う場合は宅地建物取引士といった資格が必要になる場合があります。マンション経営を始める場合も不動産関連の資格が必要なのか気になっている人もいると思いますが、資格がないと...

マンション経営を始めるにあたって、リスクを少しでも抑えるためにセミナーへの参加やネットでの情報収集などに力を入れている人も多いのではないでしょうか？ セミナーへの参加やネットでの情報収集を行うことで、専門家からアドバイスを得られる、知識を身に付けることができるというメリットがありますが、詐欺も多いので注意が必要です。 ...

マンション経営を既に行っている人または行うかどうか検討している人の中には、個人の副業として行うべきか、会社として行うべきか悩んでいる人もいると思います。 どちらもメリットとデメリットがあるため、どちらを選んだ方が良いとは言い切れません。経営状況によっても異なるため、会社としてマンション経営を行う場合はよく考えてから行っ...

マンション経営は、株式投資や投資信託、FXといった資産運用の1つです。固定資産税や都市計画税、相続税の対策になる、安定した家賃収入が期待できるなどの理由でマンション経営に興味を抱いている人も多いのではないでしょうか？ しかし、マンション経営はいくつかリスクを伴うため、経営を開始してから後悔することを未然に防ぐためにも、...

資産運用はリスクが高くて始めるのに不安を抱いている人も多いのではないでしょうか？マンション経営は、入居者さえいれば安定した家賃収入が期待できるため、リスクが比較的低い運用方法と言われています。しかし、リスクが0というわけではないので、失敗するリスクを抑えながらマンション経営を行うことが重要です。 マンション経営でよくあ...

マンション経営に興味がある人の中には、いくら収入が得られるのか気になっている人も多いと思います。 マンション経営の収入が少なければもっと効率良く資産を増やせる手段を選ぶ必要がある、収入が多ければ脱サラしてマンション経営1本に絞ることも可能なので、いくらの収入が得られるのか知っておいた方が良いと言えます。 この記事では、...

マンション経営やアパート経営といった不動産経営は、節税効果が得られるということを聞いたことがある人も多いのではないでしょうか？ 不動産経営で節税効果が得られるというのは間違いではありません。しかし、不動産経営はリスクも伴うため、節税効果だけを目的に不動産経営を行うのはリスクが高いので注意が必要です。 この記事では、マン...

マンション経営では安定した家賃収入が得られますが、この家賃収入は不動産所得として扱われます。不動産所得は他の給与所得などと合算して所得税が課されるため、累進課税が適用される日本では、不動産所得を少しでも抑えたいと考えている人も多いと思います。 不動産所得からは、固定資産税・都市計画税、管理委託費、修繕費などのマンション...

株式投資や投資信託、FXといった資産運用は利益が得られるとは限りません。そのため、資産運用を行っても逆に資産を減らす可能性があるので注意が必要です。 マンション経営は安定した家賃収入が期待できるため、他の資産運用と比べるとリスクが低いと言えます。しかし、リスクが低いと言っても何かしらのリスクは伴うため、安定した経営を行...

マンションやアパートといった物件を所有して不動産投資を行っているオーナーにとって重要な空室対策。空室期間が長くなるとその間の家賃収入が得られないため、入居希望者を早く確保する必要があります。そこで有効なのがPOPを活用するという方法です。 この記事では、空室対策に悩んでいるオーナーに向けて、POPを使った手軽に取り組め...