この記事では、空室対策に悩んでいるオーナーに向けて、手軽に取り組める空室対策であるインテリアへの取り組みについて分かりやすく解説します。 インテリアはどういう効果が期待できる？ 入居者募集中の賃貸住宅は、以前の入居者が引っ越した際に家具を全て撤去しているため、部屋には何も残っていません。そのため、室内は殺風景になるのが...

マンション経営やアパート経営などの賃貸経営では、空室が生じると安定した家賃収入が得られなくなるので空室対策が重要です。そこで候補として挙げられるのが家具設置です。この記事では、空室対策に悩む大家さんに向けて、手軽に取り組める空室対策である家具の設置について分かりやすく解説します。 家具の設置はどういう効果が期待できる？...

マンションやアパートなどの賃貸物件を所有して賃貸経営を行っている大家さんの中には、空室で安定した家賃収入が得られずに悩んでいる方も多くいます。この記事では、空室に悩んでいる大家さんに向けて、手軽にできる空室対策の1つであるリフォームについて分かりやすく解説します。 リフォームはどういう効果が期待できる？ 新築の賃貸住宅...

マンション経営やアパート経営などの賃貸経営を行う上で重要な空室対策。ペット不可をペット可に変更すれば、付加価値によって新規入居者の獲得、既存入居者の解約率の低下が期待できます。 この記事では、空室対策に悩むオーナーに向けて、ペット不可をペット可に変更することで得られる効果を分かりやすく解説します。 ペットの飼育可はどう...

マンション経営やアパート経営などの賃貸経営を行う際は、人気の設備を備えているかが重要です。人気の設備が備えられていれば、安定した入居者需要が期待できるため、空室のリスクを抑えることができます。 この記事では、空室に悩む賃貸物件のオーナーに向けて、ユニットバスを変えることによるメリットとデメリットを解説します。 ユニット...

最初は満室で安定した家賃収入が得られている場合でも、築年数が経過した、周辺に新しい賃貸物件ができたなどの理由で空室が生じる可能性があります。 そのような状況で重要になるのが空室対策です。空室対策の1つに内装を変更するという方法が挙げられますが、どのような効果が期待できるのでしょうか？ この記事では、空室に悩むマンション...

マンション経営では、安定した家賃収入が期待できます。そのため、生活費の足しや老後の備えとしてマンション経営に取り組んでいる人も多いと思います。 しかし、マンション経営を行っても、必ず家賃収入が得られるというわけではありません。空室が生じると安定した家賃収入が得られなくなるため、空室対策が重要です。 この記事では、空室対...

マンション経営は資産運用である以上、何らかのリスクを伴います。リスクの中でも、特に大きいのが空室リスクです。 空室が生じた場合には安定した家賃収入を得られなくなるため、経営の存続が困難になる可能性もありますが、どうすれば空室リスクを抑えることができるのでしょうか？ この記事では、空室リスクを抑えたいマンションオーナーに...

マンション経営やアパート経営といった不動産投資が相続税対策になるという話を聞いて、興味を持った人も多いと思います。本当に節税効果が期待できるのでしょうか？この記事では、少しでも相続税を抑える方法がないか悩んでいる人に向けて、不動産投資と相続税の関係について解説します。 マンションの相続税とは？ 相続税とは、相続財産を有...

マンション経営やアパート経営などの不動産投資には節税効果があるという話を聞いて、本当に節税効果があるのか気になっている人も多いのではないでしょうか？この記事では、不動産投資で固定資産税が節税できるか気になっている人に向けて、不動産投資と固定資産税の関係について解説します。 マンションの固定資産税とは？ 固定資産税とは、...